ブティックホテル市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別（ビジネスホテル、空港ホテル、リゾート、その他）、用途別（客室、飲食、スパ、その他）、地域別洞察と2035年までの予測

ブティックホテル市場の概要

世界のブティックホテル市場規模は、2026年の11億4,639万6,969万米ドルから2027年には1,194億5,456万米ドルに成長し、2035年までに1億6,602万6,340万米ドルに達すると予測されており、予測期間中に4.2%のCAGRで拡大します。

ブティックホテル市場は、パーソナライズされた体験、独特の建築、精選されたアメニティを求める旅行者によって牽引され、需要の高い分野に進化しました。ミレニアル世代の旅行者の 72% 以上は、デザインに重点を置いたインテリアと地域限定のサービスにより、大規模ホテルよりもブティック宿泊施設を好みます。世界のブティック ホテルは現在、ホスピタリティ業界の 19% 以上を占めており、世界中で 430 万室以上のブティック ホテルが稼働しています。

ブティック ホテルの約 64% は都市中心部で営業しており、36% はリゾート地または田舎にあります。調査によると、法人旅行者の 58% がビジネス滞在にブティック ホテルを選択しており、従来のチェーンホテルからの好みの変化が示されています。 2024 年までに、ブティック ホテルは世界中の新規ホテル開発プロジェクト全体の 14% を占めるようになります。

米国では、ブティック ホテル市場は、ホスピタリティ分野で最も急速に拡大しているセグメントの 1 つとなっています。この国には 5,100 を超えるブティック ホテルがあり、客室数は 620,000 を超えます。ブティック ホテル業界レポートの調査結果によると、米国のブティック ホテルの 61% はカリフォルニア、ニューヨーク、フロリダ、テキサスなどの州に集中しています。

カリフォルニア州だけでも 750 を超えるブティック ホテルがあり、全国シェアの 14% を占めています。米国のブティックホテルの稼働率は平均 72% で、これは全米ホテルの平均より 9% 高いです。米国のブティック ホテル マーケット シェアによると、ブティック ホテルの 53% 以上が独立して運営されており、47% は大手高級ホテル チェーンと提携しています。

ブティックホテルとは何ですか？

ブティック ホテルは、個別のサービスと独特のゲスト体験を提供する、小さくスタイリッシュでユニークなデザインの宿泊施設です。大手ホテル チェーンとは異なり、ブティック ホテルは個性、地元文化、カスタマイズされたおもてなし、高級アメニティを重視しています。その人気は、画一的な宿泊オプションではなく、本物で思い出に残る体験重視の滞在を求める旅行者によって高まっています。

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主な調査結果

• 主要な市場推進力:需要の 67% はミレニアル世代と Z 世代の旅行者によるもので、52% がブティック ホテルがより優れたパーソナライズと文化的没入を提供すると挙げています。
• 主要な市場抑制:ブティックホテルの 49% は運営費の増加を報告しており、34% は全体的なサービス品質と拡張能力に影響を与える熟練した労働力不足に苦しんでいます。
• 新しいトレンド:ブティックホテルの 62% が環境に優しい認証を導入しており、47% が健康志向の世界旅行者を惹きつける主要な差別化要因としてウェルネスおよびスパ施設を拡充しています。
• 地域のリーダーシップ:北米がブティック ホテルのシェアの 36%、ヨーロッパが 31%、アジア太平洋地域が 24% を占めており、市場の強みが地理的に多様化していることが浮き彫りになっています。
• 競争環境:トップ 10 の運営会社が市場シェアの 42% を支配していますが、58% は世界的に独自のポジショニング戦略を持つ独立系ブティック ホテルに依然として分散しています。
• 市場セグメンテーション:ビジネス ホテルが市場シェアの 54% を占め、リゾートが 28%、空港ホテルが 12%、その他のニッチ モデルが 6% のセグメントを占めています。
• 最近の開発:38% のブティック ホテルが 2023 年から 2025 年の間にデジタル ゲスト プラットフォームを立ち上げ、29% が環境に配慮した旅行需要に合わせた持続可能なグリーン認証を導入しました。

ブティックホテル市場の最新トレンド

ブティックホテル市場は、ホスピタリティの世界を再定義し続ける変革的なトレンドを経験しています。 2023 ～ 2024 年に開業した新しいブティック ホテルの 58% 以上に、LEED 認証を取得した環境に優しい建物設計が組み込まれています。 Boutique Hotel Market Insights によると、運営者の 47% が音声制御アシスタントや自動空調システムなどのスマート ルーム テクノロジーに投資しています。

ウェルネスの統合ももう 1 つの決定的なトレンドであり、ブティック ホテルの 51% 以上がヨガ、スパ、ウェルネスのパッケージを自社のサービスに追加しています。ブティック ホテル市場予測によると、2026 年までにブティック ホテルの 68% が AI ベースの顧客サービス ツールを導入すると予想されています。

ブティックホテル市場のダイナミクス

ドライバ

"パーソナライズされた旅行体験に対する需要の高まり。"

ブティックホテル市場の成長は主に、パーソナライズされたユニークな宿泊施設に対する消費者の嗜好の高まりによって推進されています。調査によると、旅行者の 73% が、独特のデザインとカスタマイズされたゲスト サービスを理由にブティック ホテルを選択しています。ブティック ホテル市場調査レポートでは、世界の旅行者の 57% 以上が文化的な没入を提供するブティック ホテルを好むことが明らかになりました。さらに、旅行者の 41% 以上がブティック ホテルのウェルネス アメニティの影響を受けており、29% が予約要因として持続可能性プログラムを優先しています。

拘束

"運用コストとメンテナンスコストが高い。"

ブティックホテル市場は、運営費の高騰による課題に直面しています。データによると、ブティック ホテル運営者の 49% がスタッフ不足による困難に直面しており、36% が従来のホテルと比較して光熱費が上昇していると報告しています。ブティック ホテル業界分析では、ユニークな宿泊施設のデザインには専門的なメンテナンスが必要であり、費用が平均 22% 増加すると指摘しています。このコストの不均衡により、小規模のブティック運営者の拡大が制限されます。

機会

"環境に配慮したウェルネスを重視したホテルの拡大。"

ブティックホテル市場のチャンスは持続可能性とウェルネスから生まれています。報告書によると、旅行者の 62% は環境に配慮したホテルにもっとお金を払っても構わないと考えており、48% は宿泊施設を選ぶ際にウェルネス リゾートを優先しています。ブティック ホテル市場予測によると、ウェルネス ツーリズム産業は年間 5 億 2,000 万件以上の海外旅行に結びつき、ブティック ホテルに直接利益をもたらしています。

チャレンジ

"高級チェーンとの熾烈な競争。"

ブティックホテル市場の見通しでは、ブティックスタイルのサブブランドを開発している高級ブランドチェーンからの課題が増大していることを浮き彫りにしています。大手ホテルチェーンの 44% 以上がブティック風のコンセプトを打ち出し、独立系運営会社に影響を与えています。ブティックホテル業界レポートによると、ブティックホテルの 51% が、こうしたチェーン系列の代替ホテルとの直接の価格競争に直面し、差別化が低下しているとのことです。

なぜブティックホテルの需要が高まっているのでしょうか？

旅行者がパーソナライズされた体験、ユニークなデザイン、文化的真正性、ウェルネスの提供、持続可能な宿泊施設をますます好むため、ブティックホテルの需要が高まっています。ミレニアル世代と Z 世代の旅行者は、カスタマイズされたサービスと没入型の地元体験を求めて、ブティックホテルを特に好みます。ウェルネスツーリズムの台頭と独特の旅行体験への欲求も、この分野の成長に大きく貢献しています。

ブティックホテル市場のセグメンテーション

ブティックホテル市場のセグメンテーションは、ビジネスホテルが大部分を占め、次にリゾート、空港ホテル、ニッチなサービスが続く強い多様性を強調しています。アプリケーションは主に宿泊予約であり、世界各地での成長を促進する飲食、スパ サービス、その他の体験カテゴリーによってサポートされています。

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種類別

ビジネスホテル

ビジネス ホテルはブティック ホテル市場の約 28% を占めており、パーソナライズされた宿泊施設を求めるビジネス旅行者にますます好まれています。ビジネスゲストの 65% 以上が、高速接続、専用ワークスペース、柔軟なチェックイン サービスを優先しています。ブティック ビジネス ホテルは通常、150 室未満の客室で運営されており、大規模なチェーンホテルと比較してカスタマイズされたゲストエクスペリエンスとより高いサービス効率を実現しています。

この部門は、企業の流動性の高まり、国際会議、エグゼクティブ旅行プログラムの恩恵を受けています。法人旅行者の約 55% は、ユニークなデザインとローカライズされた体験のため、従来のホテルよりもブティックホテルを好むと回答しています。ブティックホテル業界分析では、ビジネス中心のブティックホテルは、従来の多くの宿泊施設形態よりも高い平日稼働率を達成し、高いリピーター率を維持していることが明らかになりました。

空港ホテル

エアポート ホテルはブティック ホテル市場の 18% 近くを占めており、主にトランジットの乗客、航空会社の乗務員、短期のビジネス旅行者に対応しています。世界の航空旅客数は拡大を続けており、多くの主要空港では年間 3,000 万人を超える乗客が利用しており、空港通路内での相当な宿泊需要が生じています。

空港のブティック ホテルでは、スマート チェックイン テクノロジー、防音室、柔軟な時間単位の予約モデルを取り入れるところが増えています。 6 時間を超える乗り継ぎに直面した旅行者の約 45% は、利便性と快適さを求めて近くの宿泊施設を求めています。ブティックホテル市場の動向は、国際旅行と航空路線網の拡大が続く中、空港隣接の不動産への投資が増加していることを示しています。

リゾート

リゾートはブティック ホテル市場の約 34% を占め、最大のタイプのセグメントとなっています。ブティック リゾートは、パーソナライズされた贅沢な体験、自然をベースにした観光、ウェルネス リゾート、目的地での休暇を求める旅行者を魅了します。レジャー旅行者の 60% 以上が、標準化されたホテル滞在よりもユニークな宿泊体験を好むと報告しています。

多くのブティック リゾートは、ビーチフロント、山、島、田園地帯で運営されています。ウェルネス アメニティ、スパ施設、持続可能な観光への取り組みは、リゾート運営にますます組み込まれています。ブティック ホテル市場の見通しでは、世界中の成熟した観光地と新興の観光地の両方で、体験旅行によりブティック リゾート施設に対する需要が引き続き強化されていることが示唆されています。

その他

その他セグメントは市場の 20% 近くを占めており、ヘリテージ ホテル、エコ ロッジ、アート ホテル、文化財、テーマ別宿泊施設が含まれます。歴史的ブティック物件は、重要な歴史的および建築的資産がある目的地で特に魅力的であり、毎年何百万人もの文化的観光客を魅了しています。

持続可能な観光の採用が世界的に増加するにつれて、環境に重点を置いたブティック宿泊施設が人気を集めています。旅行者の 70% 近くが、予約を決定する際に持続可能性の要素を考慮していると報告しています。ブティック ホテル マーケット インサイトは、旅行者が従来のホスピタリティ形式を超えた差別化された体験を求める中、ニッチな宿泊施設のコンセプトが拡大し続けていることを示しています。

用途別

部屋

ルームサービスはブティックホテル市場全体の約 52% を占めており、依然として稼働率の主な要因となっています。ブティック ホテルの平均在庫数は 10 ～ 100 室で、高度にパーソナライズされたゲストとのやり取りやプレミアムな宿泊体験が可能になります。

旅行者は、部屋のデザイン、テクノロジーの統合、快適な機能をますます重視しています。ゲストの 58% 以上が、予約の決定に最も影響を与える要素として部屋の質を挙げています。ブティックホテル市場予測の評価では、スマートルームテクノロジー、カスタマイズされたインテリア、高級ゲストアメニティへの継続的な投資が示されています。

飲食

飲食サービスはブティック ホテルの運営の約 26% に貢献しています。ブティックホテルは、地元産の食材、目的地でのダイニング体験、シェフ主導の料理コンセプトを通じて差別化を図ることがよくあります。レストランとバー施設は、ホテルの宿泊客と地元の消費者の両方にサービスを提供しています。

約 48% の旅行者が宿泊施設を選択する際に食事の質を考慮しています。ブティックホテルでは、ゲストの体験を向上させるために、特製レストランや文化にインスピレーションを受けたメニューを導入することが増えています。ブティックホテル業界レポートの調査結果によると、プレミアムな飲食サービスがゲストの満足度とリピート率を大幅に向上させます。

スパ

SPA サービスは、ウェルネス ツーリズムへの参加の増加により、ブティック ホテル市場のアプリケーションの約 13% を占めています。ウェルネスを重視する旅行者は、滞在中に総合的なスパ トリートメント、フィットネス プログラム、総合的な健康体験を求めることがよくあります。

高級旅行者の 40% 以上が旅行計画の検討事項にウェルネス サービスを含めています。ブティック ホテルは、トリートメント ルーム、ウェルネス プログラム、パーソナライズされた健康体験への投資を続けています。ブティックホテル市場のチャンスは、高額支出のレジャー旅行者をターゲットとしたウェルネスに重点を置いたホスピタリティコンセプトの中で引き続き強力です。

他の

その他のアプリケーションは市場の約 9% を占めており、イベント主催、レクリエーション活動、コンシェルジュ サービス、文化プログラム、目的地での体験などが含まれます。ブティック ホテルは、競争の激しいホスピタリティ市場で差別化を図るために、体験型サービスをますます活用しています。

ゲスト エンゲージメント プログラムは主要な付加価値要素となっており、旅行者の 50% 近くが地元で厳選された体験に関心を示しています。ブティックホテル市場の成長は、宿泊施設全体の利用率を高めながらゲストのロイヤリティを強化する付随サービスの拡大によって支えられています。

どのセグメントがより速く成長しているのでしょうか?

ビジネスホテル部門は、プレミアムなアメニティ、個別のサービス、便利な都市部のロケーションを求める法人旅行者の需要の増加により、急速に成長しています。ブティック ビジネス ホテルは、カスタマイズされたおもてなし、最新の設備、豪華な体験を提供することで、経営者やビジネス イベントの参加者を魅了します。さらに、レジャーやウェルネスツーリズムのトレンドの高まりにより、ブティックリゾートも力強い成長を遂げています。

ブティックホテル市場の地域別展望

ブティックホテル市場の見通しは、パーソナライズされた旅行、環境に優しい宿泊施設、ウェルネス統合に対する需要の高まりに支えられ、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、新興中東およびアフリカ地域全体で力強い成長の勢いを伴って、一貫した世界的な拡大を反映しています。

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北米

北米は、好調な国内観光、出張活動、成熟したホスピタリティ インフラに支えられ、世界のブティック ホテル市場シェアの約 32% を占めています。この地域は、大都市、沿岸地域、高級リゾート地にブティック施設が集中していることから恩恵を受けています。パーソナライズされた宿泊施設、ユニークな建築デザイン、地元のインスピレーションを受けたゲストエクスペリエンスを求める旅行者の好みが高まり、米国とカナダ全体で需要が高まり続けています。ブティックホテル市場分析によると、独立したライフスタイル重視のホテルが、従来のホテルチェーンの代替を求めるレジャー旅行者やビジネス旅行者の間で人気を集めていることがわかりました。

この地域では、モバイル チェックイン システム、スマート ルーム ソリューション、パーソナライズされたゲスト エンゲージメント プラットフォームなどのデジタル ホスピタリティ テクノロジーの導入率も高いことが実証されています。ウェルネスツーリズム、体験型旅行、持続可能な宿泊施設の取り組みの成長は、市場の拡大にさらに貢献します。ブティックホテル市場の動向によると、旅行者はカスタマイズされたサービス、高級アメニティ、本物の目的地での体験をますます重視しており、北米が業界全体の発展に大きく貢献している国となっています。

ヨーロッパ

ヨーロッパはブティック ホテル市場の 30% 近くを占めており、依然としてブティック ホスピタリティで最も確立された地域の 1 つです。この地域は、広範な文化観光、歴史的な市内中心部、高級宿泊施設に改装された遺産の恩恵を受けています。フランス、イタリア、スペイン、ドイツ、英国などの国々は、独特の宿泊体験を求める国内外の旅行者を数多く魅了し続けています。ブティックホテル業界レポートの調査結果によると、歴史的建造物に基づいた宿泊施設が、依然としてこの地域全体で最も好まれている宿泊形態の一つとなっています。

持続可能性と環境への責任は、ヨーロッパ全土のホテル運営に影響を与える主要な要素です。ブティック施設では、進化する消費者の期待に応えるために、エネルギー効率の高いインフラストラクチャ、廃棄物削減の取り組み、地元調達のサービス提供を導入するケースが増えています。体験型観光、グルメ旅行、文化探求の人気の高まりにより、都市部と地方の両方の目的地でブティック宿泊施設の需要が引き続きサポートされています。

アジア太平洋

アジア太平洋地域は世界のブティックホテル市場の約26%を占めており、これは観光活動の高まり、中間層人口の拡大、可処分所得レベルの上昇によって牽引されています。急速な都市化と旺盛な国内旅行需要により、中国、インド、日本、タイ、インドネシア、オーストラリアの主要目的地でブティックホテルの開発が促進されています。ブティックホテル市場調査レポートの評価によると、若い旅行者は従来の宿泊施設よりもパーソナライズされた宿泊施設をますます好むようになっています。

この地域は、空港、交通ネットワーク、目的地開発プロジェクトなどの観光インフラへの多額の投資から引き続き恩恵を受けています。ブティック ホテルは、国内外の観光客を魅了するために、地元の文化、ウェルネス サービス、テクノロジーを活用したゲスト エクスペリエンスをますます取り入れています。贅沢な旅行、エコツーリズム、体験型ホスピタリティへの関心の高まりにより、アジア太平洋地域全体でブティック宿泊施設の競争力が強化されることが予想されます。

中東とアフリカ

中東とアフリカはブティックホテル市場の約 12% を占めており、これに支えられています。贅沢な観光成長、目的地の多様化戦略、海外からの観光客の増加。湾岸地域の国々はホスピタリティインフラに多額の投資を続けており、プレミアムでパーソナライズされた宿泊体験を求める旅行者を魅了しています。ブティック ホテル マーケット インサイトによると、主要な観光地やビジネスの中心地では、高級志向のブティックホテルがますます目立つようになってきています。

アフリカのブティックホテル部門は、エコツーリズム、野生動物観光、文化旅行体験を通じて拡大しています。自然保護区、遺跡、海岸沿いの目的地の近くにあるブティックホテルは、ユニークで没入型の滞在を求める海外からの旅行者の間で人気を集めています。観光開発、交通インフラ、ホスピタリティの近代化への継続的な投資は、地域の競争力を強化し、長期的な市場拡大をサポートすると期待されています。

業界を支配しているのはどの地域ですか?

北米が業界を支配しており、世界シェアの約 36% を占めています。この地域は、多数のブティック施設、活発な観光活動、高額な旅行者の支出の恩恵を受けています。米国は高い稼働率とよく発達したホスピタリティインフラに支えられ、最も貢献している国です。欧州もそれに続き、アジア太平洋地域も力強い成長を続けています。

トップクラスのブティックホテル会社のリスト

• スターウッド ホテル & リゾート (マリオット)
• マンダリン オリエンタル インターナショナル リミテッド
• インディアン ホテルズ カンパニー リミテッド
• インターコンチネンタル ホテルズ グループ PLC
• ITC ホテルズ リミテッド
• ファームハウス イン
• ジュメイラ インターナショナル LLC
• シャングリラ インターナショナル ホテル マネジメント株式会社
• アシュフォード キャッスル カンパニー
• カーズナー インターナショナル リゾーツ, Inc.
• ハイアットホテル
• トリプル クリーク イン
• ヒルトン
• マリオット・インターナショナル株式会社
• フォーシーズンズホールディングス株式会社
• ウィッカニニッシュ イン

市場シェア上位 2 社:

• マリオット・インターナショナル株式会社スターウッド ブランドを統合し、世界のブティック ホテル市場シェアの 14% を支配しています。
• ヒルトンは世界中のブティック ホテルの 11% を運営しており、都市部や空港のブティックで強い存在感を示しています。

投資分析と機会

ブティックホテル市場は、ホスピタリティ分野の高成長セクターをターゲットとする投資家にとって有利な場所となっています。 2022年から2024年にかけてホスピタリティ分野へのプライベートエクイティ投資の61%以上がブティックホテルプロジェクトに向けられました。ブティックホテル市場調査レポートのデータは、持続可能性に対する消費者の嗜好の高まりを反映して、投資の 47% が環境に優しいブティックホテルに焦点を当てていることを浮き彫りにしています。アジア太平洋地域は依然として拡大のホットスポットであり、新規ブティック投資プロジェクトの 36% を占めています。

北米がそれに続き、主にロサンゼルス、ニューヨーク、マイアミなどの米国の都市で投資流入の 29% を占めています。ブティックホテル市場の機会は、ウェルネス観光の成長の 42% がブティックリゾートに向けられているため、ウェルネスに重点を置いたリゾートで特に好調です。さらに、ブティック ホテル市場分析では、投資家の 55% 以上がブティック ホテルを、プレミアム価格設定とブランドの差別化により、従来のチェーンと比較して利益率の高いベンチャー企業と見なしていることが示されています。

新製品開発

ブティック ホテル マーケット インサイトでは、製品の大幅な革新が示されています。ブティック ホテルの 52% 以上が、2023 年から 2025 年の間に、AI 駆動アシスタント、自動チェックイン、IoT ベースのアメニティなどのスマートな客室機能を導入しました。ブティックホテル市場の成長はダイニングのイノベーションによっても形成されており、ブティックホテルの 61% がシェフ主導の特製ダイニング プログラムを開始しています。

ウェルネス分野では、ブティックホテルの 44% が、伝統的なセラピーやマインドフルネス パッケージなどのホリスティック スパの提供を拡大しました。ブティックホテル業界レポートは、ブティックホテルの 29% が太陽エネルギー、緑の屋根、廃棄物ゼロのキッチンなどの持続可能性を重視したイノベーションを導入していることを強調しています。ブティック ホテル市場予測では、AI ベースのコンシェルジュ サービスの増加が予測されており、世界中のブティックホテルの 33% ですでに導入されています。

最近の 5 つの進展

• 2023年、マリオット・インターナショナルはオートグラフ・コレクション・ブランドの下に120のブティックスタイルの施設を追加した。
• ヒルトンは、2024年までに北米とヨーロッパで75の新しいライフスタイル・ブティック・ホテルを立ち上げました。
• 2024 年、ジュメイラ インターナショナルは、ウェルネス ツーリズムをターゲットとして、アラブ首長国連邦に 5 つの高級ブティック リゾートを導入しました。
• ハイアット ホテルは、2025 年までにブティック施設の 40% に AI を活用したデジタル コンシェルジュ サービスを統合しました。
• マンダリン オリエンタルは、2025 年に日本とタイにブティック リゾート 10 か所を構え、アジア太平洋地域に進出しました。

ブティックホテル市場のレポート報道

ブティックホテル市場レポートは、業界を包括的にカバーし、世界および地域のパフォーマンスを分析します。ブティック ホテル業界分析には、タイプ、用途、地域別のセグメンテーションが組み込まれており、ビジネス ホテル、リゾート、空港ホテル、ニッチな運営会社を明確に提供します。ブティック ホテル マーケット インサイトは、需要を形成しているミレニアル世代と Z 世代の顧客の 73% を含む、旅行者の人口動態のパターンを明らかにしています。ブティックホテル市場調査レポートでは、ホスピタリティに特化したプライベートエクイティの 61% がブティックホテルをターゲットとしており、投資動向も調査しています。

対象地域は地域の見通しにまで及び、北米が 36% のシェアでトップとなり、欧州が 31%、アジア太平洋が 24% と続きます。ブティック ホテル市場予測では、ウェルネスおよび環境に優しいホテルにおける今後の機会を強調しています。ブティックホテル市場の機会は、ブティックホテルの 41% にすでに導入されている AI 統合サービスやサステナビリティ認証などの新製品開発の分析を通じてさらに探求されます。このレポートは競争環境についても取り上げており、上位 2 社、マリオット・インターナショナルとヒルトンが合わせて市場シェアの 25% を支配していることを示しています。

ブティック ホテル マーケット レポートのカバレッジ

レポートのカバレッジ	詳細
市場規模の価値（年）	USD 114639.69 百万単位 2025
市場規模の価値（予測年）	USD 166026.34 百万単位 2034
成長率	CAGR of 4.2% から 2026-2035
予測期間	2025 - 2034
基準年	2024
利用可能な過去データ	はい
地域範囲	グローバル
対象セグメント	種類別 : ビジネスホテル 空港ホテル リゾート その他 用途別 : 客室 飲食 スパ その他
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